5 фев в 10:26
KBAC
:
![(OFF)](http://world76.spcs.bio/i/head/bodybuilder_off.png?3)
![(G)](http://world76.spcs.bio/i/colored/medal_gold.png)
В России подорожали квартиры? Да вы гоните - подешевели!
Если вы копили мощный дизлайк и не знали, в какой блог его поставить - заходите сюда.
Этот стон у нас песней зовётся... По-моему в интернете кол-во нытиков кратно больше, чем в реале, и как-то последний год фиксирую всхлипы на тему, что "жильё подорожало и ипотека тоже". Да вы гоните что ли?! Квартиры за последние десять лет сильно подешевели.
Возьму в качестве примера свой город. Десять лет назад, в 2013 году, средняя "двушка" в новостройке здесь стоила 100 тысяч долларов.
Спустя десять лет, в 2023 году, примерно такая же "двушка" стоит в районе 80 тысяч долларов. То есть за десять лет квартиры подешевели на 20%.
Имея в 2013 году 80 тысяч долларов, в Казани можно было купить разве что обшарпанную "вторичку". Имея в 2023 году 80 тысяч долларов - можно купить новую квартиру. Ощутите разницу и не нойте, пожалуйста, что квартиры подорожали. И храните деньги в нормальной валюте, хотя бы в теньге или юанях.
Р.С. Аналогично и с автомобилями. В 2013 году "народная" Лада Гранта стоила, грубо, 10 тыс долларов.
В 2023 году она стоила примерно так же, с учетом, что стала лучше своей предыдущей устаревшей модели. Подорожала? Нет же!
Этот стон у нас песней зовётся... По-моему в интернете кол-во нытиков кратно больше, чем в реале, и как-то последний год фиксирую всхлипы на тему, что "жильё подорожало и ипотека тоже". Да вы гоните что ли?! Квартиры за последние десять лет сильно подешевели.
Возьму в качестве примера свой город. Десять лет назад, в 2013 году, средняя "двушка" в новостройке здесь стоила 100 тысяч долларов.
Спустя десять лет, в 2023 году, примерно такая же "двушка" стоит в районе 80 тысяч долларов. То есть за десять лет квартиры подешевели на 20%.
Имея в 2013 году 80 тысяч долларов, в Казани можно было купить разве что обшарпанную "вторичку". Имея в 2023 году 80 тысяч долларов - можно купить новую квартиру. Ощутите разницу и не нойте, пожалуйста, что квартиры подорожали. И храните деньги в нормальной валюте, хотя бы в теньге или юанях.
Р.С. Аналогично и с автомобилями. В 2013 году "народная" Лада Гранта стоила, грубо, 10 тыс долларов.
В 2023 году она стоила примерно так же, с учетом, что стала лучше своей предыдущей устаревшей модели. Подорожала? Нет же!
Сообщество: Площадка-Ой,фсё
Канал: Авторское
![]() | ![]() | ![]() | ![]() |
Комментарии (44)
Средняя зарплата 2013 год _ 30 000 руб. _ курс _ 30 руб. за доллар _ итого _ 1000$
Средняя зарплата в 2024 _ 70 000 руб. _ курс _ 90 руб. за доллар _ итого _ 777 $
Зарплата тоже подешевела)
Даже если кто то имеет эту "среднюю" , но более 50% работающих имеют меньше.
Сколько сейчас медианная зарплата то есть 50/50 не знаю
Средняя зарплата в 2024 _ 70 000 руб. _ курс _ 90 руб. за доллар _ итого _ 777 $
Зарплата тоже подешевела)
Даже если кто то имеет эту "среднюю" , но более 50% работающих имеют меньше.
Сколько сейчас медианная зарплата то есть 50/50 не знаю
![:незнает](http://world76.spcs.bio/i/sm/gif/neznaet.gif?0)
Сурков 2020 год:"...россияне достойны той конуры,которую они берут в ипотеку и потом всю свою ничтожную жизнь за неё расплачиваются.Им ещё внушают,что так живёт весь мир и они в это верят.И вообще цены на недвижимость в рф низкие,хотя я не понимаю стремление людей к жилью"-и он опять укатил на гоа медитировать.
Если жилье подешевело, значит оно менее востребовано... Или старая цена слишком высока для покупателей..
Считай с переводом в доллары хорошо, ещё лучше считать с переводом в доллары и зарплату.. а потом делать соотношение..
И не стоит забывать, не смотря на всю стабильность доллара , он тоже подвержен инфляции и особенно к нему вопросы в РФ..
Считай с переводом в доллары хорошо, ещё лучше считать с переводом в доллары и зарплату.. а потом делать соотношение..
И не стоит забывать, не смотря на всю стабильность доллара , он тоже подвержен инфляции и особенно к нему вопросы в РФ..
на рынке жилья надули пузырь.
квартиры в новостройках стоят на 20-30% дороже, чем вторичное жилье.
то есть, купив квартиру в новостройке, продать ее можно сейчас, лишь скинув 20-30% от цены покупки.
и потенциальные покупатели не приобретают, а арендуют жилье, поскольку аренда обходится в два-три раза дешевле, чем ежемесячный платеж по ипотеке.
зачем это делается?
непроданное жилье и жилье должников по ипотеке, коммунальным платежам, все будет выкуплено государством (?), и далее будет сдаваться в социальный найм.
You'll own nothing and you'll be happy (у вас ничего не будет, и вы будете счастливы).
не думайте, что это будет коммунизм.
квартиры в новостройках стоят на 20-30% дороже, чем вторичное жилье.
то есть, купив квартиру в новостройке, продать ее можно сейчас, лишь скинув 20-30% от цены покупки.
и потенциальные покупатели не приобретают, а арендуют жилье, поскольку аренда обходится в два-три раза дешевле, чем ежемесячный платеж по ипотеке.
зачем это делается?
непроданное жилье и жилье должников по ипотеке, коммунальным платежам, все будет выкуплено государством (?), и далее будет сдаваться в социальный найм.
You'll own nothing and you'll be happy (у вас ничего не будет, и вы будете счастливы).
не думайте, что это будет коммунизм.
Насчёт автопрома, не согласен, как в прочем и доллара. Лада гранта стоила на выпуске в салоне 220 тысяч рублей. Причём это была бюджетная гадость, которую начали покупать. Сейчас новая стоит в три, а то и в 4 раза дороже. Вопрос, а с каких таких?В плане конструктива, ничего нового, те поменяли корпус и вуаля? Что мешает выпускать бюджетные авто.
Пол ладу ларгус, вообще молчу. Сейчас или бу фольцваген, опель, рено или ларгус тоже бу.
Про жилье, очень грубо. Если в Москве вторичка стоила 4,то и сейчас, в некоторых районах можно найти за тех же 4,5.
Про новостройки, ну это обширная тема. Как и про ипотеку. Но брать ипотеку за 45 в месяц и снимать за 45,ответ очевиден.
Пол ладу ларгус, вообще молчу. Сейчас или бу фольцваген, опель, рено или ларгус тоже бу.
Про жилье, очень грубо. Если в Москве вторичка стоила 4,то и сейчас, в некоторых районах можно найти за тех же 4,5.
Про новостройки, ну это обширная тема. Как и про ипотеку. Но брать ипотеку за 45 в месяц и снимать за 45,ответ очевиден.
Да и про сохранность сбережений в долларах, евро, шекелях
или золоте, отдельная тема. Ведь за 10 лет, страны может не стать(посмотрите как менялся Израиль на карте за многие годы), как знобило США и как Европа стоит с мачете, отрубая себе одну из голов (это я про цены на газ, скакнувшие аж в 5 раз. Поэтому хранить деньги это очень тонкая тема, сродни брокерству.
![:D](http://world76.spcs.bio/i/sm/gif/xD.gif?0)
Для добавления комментариев необходимо авторизоваться