🇦🇪 Россияне в 2022 году стали крупнейшими инвесторами в недвижимость Дубая

Сегодня ОАЭ — вторая по привлекательности страна (после Турции) для россиян, приобретающих недвижимость за рубежом.

Самым высоким спросом пользуется Дубай. Русскоговорящих жителей здесь около 300 000 человек, это 10% от населения эмирата. В основном это предприниматели в возрасте 40-50 лет и их семьи.

Основные цели покупателей недвижимости в ОАЭ — это сохранение и приумножение капитала и страховка от колебаний курса.

В Дубае легко совершать сделки, более 50% из них проходят онлайн. Заплатить можно наличными, безналичными и криптовалютой. Важно, что покупатели освобождаются от уплаты налога на недвижимость.

Самый востребованный тип жилья у россиян – это апартаменты, на их долю приходится 81% продаж.

Большинство апартаментов приобретают, чтобы зарабатывать на сдаче их в аренду. При этом инвестор может рассчитывать на доход 5-10 годовых. Это одна из самых высоких ставок в мире. Так, например, в Европе доход от аренды составляет 2-4 в год.

Также для инвесторов выгодны покупки апартаментов в ОАЭ на стадии начала строительства и их продажа уже в готовом здании. Если объект для инвестиций выбран правильно, в построенном доме его можно продать дороже и заработать на росте цены.